|
Giảm giá là nhu cầu tăng mạnh
|
|
|
|
|
"Chỉ cần giá giảm nhẹ sẽ khiến lượng khách hàng tiềm năng tăng mạnh" - Tổng giám đốc CBRE Marc Townsend nhận định về thị trường BĐS hiện nay. Bên cạnh đó, yếu tố về kinh tế vĩ mô có tác động mạnh hơn là nguồn cung tăng nhanh trên thị trường.
|
|
|
|
Người góp vốn mua nhà sẽ được bảo vệ
|
|
|
|
|
Cục trưởng Cục quản lý nhà (Bộ xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, Nghị định 71 tuy cho phép huy động vốn qua ngân hàng, trái phiếu, hợp tác kinh doanh nhưng giới hạn tỷ lệ góp vốn 20% là hình thức bảo vệ khách ...
|
|
|
|
Điều chỉnh căn hộ theo nhu cầu thị trường
|
|
|
|
|
So với phân khúc nhà có giá trung bình, các dự án căn hộ cao cấp có phần chật vật hơn trong việc tìm kiếm khách hàng trong bối cảnh thị trường khó khăn hiện nay. Một số chủ đầu tư dự án đã nghĩ ra nhiều cách bán hàng, thậm chí bắt đầu điều chỉnh dự án cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.
|
|
|
|
Dự án siêu sang chê nhà thầu nội
|
|
|
|
|
Ngày 20/10, Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank) sẽ khởi công tổ hợp công trình rộng 30.000m2 tại Ciputra (Hà Nội) với sự tham gia của dàn nhà thầu quốc tế danh tiếng. Tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung ...
|
|
|
|
|
|
Tập trung vào phân khúc nhà ở bình dân
|
|
|
|
|
Diễn biến thị trường hiện nay đang tập trung vào phân khúc nhà ở bình dân. Đến nay các dự án đã khởi công, trong sáu tháng cuối năm này có rất nhiều gói hàng được chào bán. Thị trường bất động sản Việt Nam đang ...
|
|
|
|
Cảnh giác với lừa đảo cho vay vốn BĐS
|
|
|
|
|
Đánh trúng tâm lý "khát vốn" của không ít NĐT, không ít thương vụ lừa đảo đã được thực hiện, trong khi nạn nhân trong nhiều trường hợp đã phải "ngậm bồ hòn làm ngọt" nếu không muốn ảnh hưởng đến dự án và tâm lý lo ngại nơi khách hàng.
|
|
|
|
Thị trường BĐS tiếp tục “đóng băng” vì chính sách
|
|
|
|
|
Những chuyên gia và nhà đầu tư BĐS gần đây lo ngại thị trường BĐS cuối năm tại VN có nguy cơ bị đóng băng vì các chính sách mới của Chính Phủ. Bên cạnh những quy định mới theo ý kiến của những người làm luật là ...
|
|
|
|
Chung cư mini khởi động
|
|
|
|
|
Một số chủ đất tại TPHCM đã bắt đầu rục rịch xây chung cư mini. Trong tháng 3-2011, ít nhất 3 chung cư mini sẽ được tung ra thị trường.
|
|
|
|
Giao dịch ngưng trệ sau nghị định 71!
|
|
|
|
|
Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đã chính thức có hiệu lực từ ngày 8/8 vừa qua, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư bất động sản. Nghị định này có tác động mạnh mẽ ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Giá bất động sản - sự phi lý trong cái hợp lý
|
|
|
|
|
Giá nhà đất ở Hà Nội cứ như người lữ hành đam mê độ cao, liên tục lên, chỉ tạm dừng sau mỗi đợt đóng băng rồi tiếp tục leo.
Từ khi Luật Đất đai ra đời năm 1993 đến nay, cứ khoảng năm năm, cơn sốt ...
|
|
|
|
|
|
Đất Ba Vì: Vạn người bán, không người mua?
|
|
|
|
|
Sau khi Hà Nội có kiến nghị không dời trung tâm hành chính lên Ba Vì, làn sóng bán tháo đất tại đây bắt đầu xuất hiện dù khoản lỗ của nhiều nhà đầu tư là không hề nhỏ.
Giá đất tại Ba Vì đã chững ...
|
|
|
|
Hé mở dòng vốn để "trợ lực” cho bất động sản
|
|
|
|
|
Do
siết lại hoạt động cho vay, hạn chế dòng tín dụng đổ vào lĩnh vực phi
sản xuất gồm chứng khoán và bất động sản, nên kể từ đầu năm tới nay, thị
trường địa ốc trở nên trầm lắng, giao dịch đóng băng ở nhiều phân khúc
như căn hộ cao cấp, biệt thự, văn phòng cho thuê.
|
|
|
|
Chờ duyệt Quy hoạch
|
|
|
|
|
Giá bất động sản Hà Nội được dự báo sẽđi ngang hoặc tiếp tục giảm nhẹ trong những tháng tới. Nhiều nhà đầu tưvẫn đang kỳ vọng cơn sốt đất cuối năm 2009 sẽ tái diễn vào tháng10/2010, cùng dịp Chính phủ phê duyệt ...
|
|
|
|
Hà Nội "giải thoát" 580 dự án
|
|
|
|
|
UBND TP Hà Nội vừa có
dự thảo tờ trình gửi Thủ tướng về việc xin phê duyệt danh mục các dự
án, công trình cấp bách cần triển khai trong thời gian quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011 - 2020.
Theo
đó, ...
|
|
|
|
Thị Trường Tháng 8
|
|
|
|
|
Hiện
tại, thị trường bất động sản (BĐS) đang chững lại sau đợt sốt đất rầm rộ
trên thị trường Hà Nội nói chung và tại Ba Vì, phía Tây Hà Nội... nói
riêng. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia thì trong ...
|
|
|
|
|
|
Đầu tư bất động sản “hậu” Nghị định 71
|
|
|
|
Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà
ở đã chính thức có hiệu lực từ ngày 8/8 vừa qua, thu hút sự chú ý của
đông đảo nhà đầu tư bất động sản. Liệu nghị định này sẽ tác động như thế
nào lên thị trường bất động sản trong thời gian tới?
|
|
|
|
Đất nền Hà Nội chạm "đáy giả" hay "đáy thực"?
|
|
|
|
|
Những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm và
người mua để ở có thể dễ bị nhầm lẫn bởi khái niệm “đáy”. Thị trường của
giới đầu cơ luôn có nhiều loại đáy: đáy tạm thời (đáy giả), đáy thực
(đáy mà từ đó tạo sóng tăng), ...
|
|
|
|
Mua nhà giá rẻ
|
|
|
|
|
Ngày 16/8, Phó Chủ tịch Thường trực
UBND thành phố Hà Nội Phí Thái Bình đã ký quyết định ban hành quy định
việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có
thu nhập thấp tại khu vực ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Giới đầu tư địa ốc Hà Nội “đánh bắt xa bờ”
|
|
|
|
|
“Thời điểm này mà chôn tiền vào nhà đất Hà Nội thì không ăn thua nữa rồi. Nếu có vài ba tỷ đồng, anh có thể làm chủ 500 - 700 m2 đất ở Vĩnh Phúc, Bắc Ninh..., rồi cứ thế mà chia nhỏ ra mà bán thì lãi to”.
Trên ...
|
|
|
|
Mỗi cá nhân có thể chỉ được mua một nhà dự án
|
|
|
|
|
Mỗi hộ gia đình, cá nhân khi tham gia góp vốn hoặc hợp tác vớichủ đầu tư khi dự án chưa xây xong móng chỉ được phân chia một nhà ở (nhà biệtthự, nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ chung cư).
|
|
|
|
|
|
|
Phát hiện vụ tham nhũng lớn đầu tiên về bất động sản
|
|
|
|
|
Theo cáo buộc của cơ
quan điều tra, tại sàn giao dịch bất động sản UDIC đã tiến hành giao
dịch thành công 7/12 căn hộ liền kề thấp tầng tại dự án khu K thuộc khu
nhà Yên Hòa - Cầu Giấy (Hà Nội), thu về số tiền ...
|
|
|
|
|
|
|
Hàng loạt dự án địa ốc khởi công cuối năm
|
|
|
|
|
Trong
khi giao dịch trên thị trường Hà Nội có phần chững lại, hàng loạt dự án
từ bình dân đến cao cấp đua nhau khởi công đón đầu giai đoạn hồi phục
vào năm 2010- 2011.
|
|
|
|
Bất động sản không thể giảm quá sâu
|
|
|
|
|
Theo nhiều chuyên gia bất động sản, trong thời gian tới giá bất động sản sẽ đi ngang sau một thời gian cắm đầu lao dốc.
Liên quan đến diễn biến thị trường đất nền, chung cư trong thời gian tới chúng tôi đã có ...
|
|
|
|
Hà Nội: căn hộ bình dân hút khách
|
|
|
|
|
Sự bình lặng của thị trường căn hộ cuối năm ở Hà Nội được đánh giá là
cơ hội cho người có nhu cầu mua căn hộ để ở. Không ít doanh nghiệp đã
chớp thời cơ này để tung ra các sản phẩm để lôi kéo khách hàng.
|
|
|
|
Nguy cơ vỡ “bong bóng” là có thực!
|
|
|
|
|
Phó Viện trưởng Viện Chiến lược Phát
triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) Nguyễn Bá Ân khẳng định nguy cơ vỡ "bong
bóng" bất động sản là điều có thực.
Ông Ân cho rằng, nhà nước siết vốn là một trong ...
|
|
|
|
Nền móng mới của thị trường bất động sản
|
|
|
|
|
Với những chuyển biến mạnh mẽ có tính cơ bản của thị trường bất động
sản trong năm 2009, bước đầu một nền móng mới của thị trường bất động
sản đã được hình thành.
|
|
|
|
Siết tín dụng BĐS, mua nhà chưa xong phải bán lại
|
|
|
|
Càng đến gần hạn chót (ngày 30.6) các ngân hàng (NH) phải điều
chỉnh tỷ lệ xuống dưới 22%, thị trường bất động sản càng thêm khó. Đặc
biệt những người đã trót quyết định mua nhà theo giai đoạn thì càng bị
đẩy vào thế lùi không được mà tiến cũng không xong.
|
|
|
|
|
Bất động sản chưa thấy tia sáng cuối đường hầm
|
|
|
|
|
Thị
trường bất động sản đã lao dốc ngót năm nay, song động thái mua vào với
nghĩa “bắt đáy” của giới đầu tư dường như vẫn chưa xuất hiện.
Khảo
sát của phóng viên cho thấy, tại hầu hết các sàn giao dịch bất ...
|
|
|
|
9 dự án nhà cho người thu nhập thấp đã được chấp thuận
|
|
|
|
|
Ngày 28/8, Hội Xây dựng TP.Hà Nội, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Hà
Nội và Hội Kiến trúc sư VN đã tổ chức hội thảo "Nhà ở cho sinh viên,
nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp và nhà ở cho người có thu nhập
thấp".
|
|
|
|
Vincom Village chính thức được “chào hàng”
|
|
|
|
|
Công
ty Cổ phần Vincom chính thức giới thiệu dự án khu đô thị sinh thái
Vincom Village vào ngày 24/5, giữa lúc thị trường bất động sản nói chung
đang trong giai đoạn trầm lắng.
Thông
tin ban đầu cho thấy ...
|
|
|
|
Lừa bán đất dự án, chủ tịch HĐQTcông ty Euro Land bị bắt
|
|
|
|
|
Trong khi hàng loạt biệt thự, khu đất
xây dựng biệt thự sinh thái... nằm trên trục đường cao tốc Thăng Long -
Nội Bài đang bị bỏ hoang thì người dân lại đổ xô đi mua biệt thự sinh
thái ở phía tây, dù hợp đồng cũng chỉ là góp vốn và thời hạn giao đất,
xây nhà thì... vô thời hạn.
|
|
|
|
Đề nghị miễn phí xây dựng
|
|
|
|
|
Bộ Tài chính đang đề xuất với Chính phủ việc miễn phí xây dựng từ ngày 1/1/2011 nhằm khuyến khích các hoạt động đầu tư, cải tạo cơ sở hạ tầng.Hiện, mức thu tối đa 0,5% áp dụng đối với công trình nhóm A, không quá ...
|
|
|
|
Ngày 9-9, khánh thành cầu Phú Mỹ
|
|
|
|
|
Chiều 28-8, ông Bùi Xuân Cường, Trưởng phòng Quản lý giao thông, Sở
Giao thông Vận tải (GTVT), cho biết cầu Phú Mỹ sẽ khánh thành xây dựng
vào ngày 9-9.
|
|
|
|
Xây tiếp 420 căn hộ thu nhập thấp tại KĐT Sài Đồng
|
|
|
|
|
Dự án có tổng mức đầu tư gần 337 tỷ đồng, gồm 2 tòa nhà 16 tầng trên 2 lô đất NO10A và NO12-3 với tổng cộng 420 căn hộ.
UBND
TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 4506/QĐ-UBND, cho phép đầu tư Dự
án xây ...
|
|
|
|
Dừng xây sân golf trong khu công nghệ cao Hòa Lạc
|
|
|
|
|
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chỉ đạo, không xây dựng sân golf trong khu
công nghệ cao Hòa Lạc. Phiên họp thường kì tới đây của Chính phủ cũng
sẽ xem xét đề xuất của Hà Nội về việc dừng 10 dự án sân golf.
|
|
|
|
Chung cư mini đang "sốt"
|
|
|
|
|
Sau khi được pháp luật thừa nhận, chung cư mini ở
Hà Nội tăng giá chóng mặt từ 800 triệu lên 1,3 tỷ đồng cho diện tích
mỗi căn chỉ khoảng 30 m2.
Tại ngõ 1008 đường Láng, Thanh Xuân (Hà Nội), ...
|
|
|
|
|
Rối với khoảng lùi nhà liên kế
|
|
|
|
|
Sự đồng đều giữa các căn nhà là một trong những tiêu chí hàng đầu để tạo nên một bộ mặt đô thị đẹp.
Nên
có sự linh động khi áp dụng các quy định về khoảng lùi. Nếu chỉ vì mục
đích thông thoáng mà để ...
|
|
| |